Står vi over for en ny boligboble?

Statistikken taler sit klare sprog

Huspriserne er igennem de seneste par år galoperet afsted i lyntempo. Statistik over prisstigningerne på boligmarkedet har fået flere til at undre sig over, om vi mon står over for en ny potentiel boligboble. Især prisniveauet i de store byer og de tilstødende kommuner har for nogle givet anledning til at bekymre sig over, om økonomien er overophedet.

Selvom statistikken kunne tænkes at lægge op til en ny boligboble, som den vi oplevede under finanskrisen, så afvises dette dog af flere økonomer. Blandt andet begrundes dette med en stigende rente, der vil få efterspørgslen til at køle af. Samtidig forventes der en stigning i antallet af udbudte boliger på markedet. Det forudses, at disse faktorer tilsammen vil tage toppen af farten på boligmarkedet, så vi undgår en boble, som den vi så i finanskrisen. 

En anden situation end op til finanskrisen

En anden forskel på det danske boligmarked anno 2021 og det vi så op til finanskrisen er, at der efter finanskrisen er blevet indført en række stramninger i lånereglerne, der har medført, at det er mere begrænset, hvor meget man kan geare sin økonomi i forhold til sit boliglån. Gældsfaktoren, der udregnes som forholdet mellem gæld og husstandsindkomst, lå i 2020 på et lavere niveau end i 2017 og 2018.

Dansk Boligforsikring holder løbende øje med udviklingen på boligmarkedet og har i en række artikler taget temperaturen på både huspriser og -handler. Nogle disse kan læses på Dansk Boligforsikrings blog, hvor du også kan finde andre nyttige artikler omkring livet som husejer. Du finder også information omkring ejerskifteforsikringer, og hvordan du som husejer er stillet forsikringsmæssigt i forskellige situationer.

Dansk boligforsikring er danskernes foretrukne inden for ejerskifteforsikringer. I gennemsnit underskriver syv ud af ti danskere en police, der skal sikre dem ved ejerskifte af bolig. Ud af disse, vælger knap en tredjedel Dansk Boligforsikring, hvilket gør Dansk Boligforsikring til markedsleder på markedet for ejerskifteforsikringer.